За аренду жилья придётся платить больше

Повышение стоимости аренды жилья возможно в связи с введением нового налога для арендодателей. Инициативу принадлежит Минстрою. По мнению представителей ведомства, после введения налога и легализации рынка жилья в бюджет поступят средства в размере около 200 млрд. рублей.

Предполагается, что сособственников жилья обяжут регистрироваться на новой платформе, которая будет интегрирована с Федеральной налоговой службой (ФНС), Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства и другими системами.

«Мы пока еще разрабатываем платформу, не до конца приняли решение, как это будет выглядеть. Но уже могу сказать, что там будут аккумулироваться услуги по заключению договора аренды, регистрации арендаторов по месту проживания, страхование жилья, услуги налогового агента», — пояснил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин (цитата издания «Свободная пресса»).

Собственники жилья, по словам Стасишина, получат много привилегий и уверенность в безопасности. В числе приоритетных задач у инициаторов нового налога - обеление рынка серой аренды, чтобы МВД и миграционная служба четко понимали, кто и где живет.

Если арендодателю придётся нести «налоговые» расходы, то стоимость аренды жилья может вырасти от 6 до 13%. Если собственник сдаёт недвижимость как физическое лицо, он платит НДФЛ - налог на доходы физических лиц, то есть 13%. Если арендодатель сдает жилье, как индивидуальный предприниматель (ИП), то налог составит 6% (при упрощённой системе налогообложения) + страховые взносы, а если годовой доход ИП превышает 300 тысяч рублей, он дополнительно платит 1% с дохода свыше этой суммы.

Кирилл ГРАДОВ

«Прессапарте»/Pressaparte.ru